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Quinta-Feira, 20 de Novembro de 2008 - 05:23hs | ||||||||||||||
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INVESTIMENTOS | |
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Investir em imóveis : Sempre um bom negócio e seguro Por conta de incertezas sobre os novos rumos da política econômicas brasileira, investir em imóveis é uma boa alternativa para quem não está disposto a se arriscar no mercado financeiro. A aplicação em imóveis dá ao investidor o que as aplicações não oferecem: Segurança. O mercado financeiro está sempre vulnerável às intempéries do momento, como mudanças na política econômica nacional e até mesmo às crises de ordem econômica e política em outros países. O imóvel, ao contrário, passa sem sobressaltos às incertezas do mercado. Ele não sofre variação brusca de preços, como acontece com o mercado de ações e nem depende das mudanças da política econômica como é o caso das aplicações de renda fixa, que têm seu rendimento vinculado aos juros definidos pelo governo. Investir em imóveis sempre foi um bom negócio. Os brasileiros tradicionalmente consideram muito importante deixar para os filhos imóveis como herança, o que é muito mais comum do que deixar aplicações no sistema financeiro ou ações em bolsas de valores. Então, para quem quer investir com segurança, o melhor é aplicar na compra de um imóvel. Especialistas indicam que os melhores negócios com imóveis residenciais são aqueles feitos com unidades entre três e sete anos de vida. " Certamente, os primeiros proprietários já terão despendido gastos nos acessórios do imóvel, tais como armários embutidos, decoração do condomínio, melhorias no acabamento oferecido pela construtora, etc. Como investimento, é preferível ter três pequenos imóveis do que um grande. A diversificação é uma prática bastante saudável. Além disso, propriedades menores costumam ter mais liquidez, são mais fáceis de alugar, obtêm um rendimento percentual superior na locação e serão mais úteis na eventualidade de um aperto em suas finanças pessoais. Em caso de dúvidas sobre o imóvel, chame um profissional de sua confiança ( engenheiro, encanador, eletricista, advogado, corretor, ou empresa que faça avaliação do imóvel ), de acordo com o problema e pergunte se os problemas encontrados são muito prejudiciais. Desta forma, você poderá justificar documentalmente e negociar um melhor preço. |
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